Nella circolare n.20/E Agenzia delle Entrate del 04/06/2012, si chiarisce che in caso di trasferimento “mortis causa”, donazione o cessione di un fabbricato già locato, il nuovo titolare può, al momento dell’acquisizione del fabbricato, esercitare l’opzione per la cedolare secca o revocare l’opzione formulata dal precedente proprietario. Non sussiste obbligo di stipulare un nuovo contratto, i nuovi titolari potranno optare per la cedolare secca mediante presentazione del Mod.69 entro l’ordinario termine di 30 giorni decorrente dalla data del subentro.
