L’Agenzia delle entrate, con circolare n.10/E pubblicata il 10 maggio 2024 fa il punto in materia di cedolare secca, dopo le novità introdotte dalla legge di bilancio 2024. Sulle locazioni brevi a partire dal 1° gennaio 2024 si applica l’aliquota del 26%; è applicabile l’aliquota al 21% solo sul primo o unico immobile affittato. La ritenuta al 21% che andrà applicata dagli intermediari o dai gestori di portali telematici dal 2024 a titolo di acconto, con conguaglio da effettuare poi in dichiarazione dei redditi. E’ prevista un’applicazione del pro-rata temporis per il cambio di aliquota dal 21% al 26% a prescindere dalla data di stipula del contratto e/o dalla percezione dei canoni.