Il decreto Salva Casa n.69/2024 scrive nuove regole unificate per il cambio d’uso degli immobili, riferite sia a quello con opere sia a quello senza opere. Si prevede un principio d’indifferenza funzionale tra destinazioni d’uso omogenee, come individuate dalla legge statale o regionale, e tra le categorie funzionali residenziale, turistico-ricettiva, produttiva e direzionale. Il cambio d’uso è soggetto a SCIA qualora senza opere o con opere rientranti nell’edilizia libera o tra quelle subordinate a CILA e per gli altri casi è soggetto al titolo richiesto per l’esecuzione delle opere necessarie per il mutamento di destinazione d’uso. Le Regioni devono adeguare la propria legislazione alle nuove regole, fatta salva la possibilità per le Regioni di prevedere livelli ulteriori di semplificazione.