La Corte di cassazione, con sentenza n.31592 pubblicata il 07 giugno 2022, ha chiarito che per la manutenzione di facciate e balconi è prevista una massima sicurezza. Il fatto si ripercuote sui condomini se l’amministratore non si attiva per effettuare i lavori necessari a mettere in sicurezza i beni, in quanto l’assemblea non riesce a deliberare o non vengono stanziati i fondi necessari. Sono i condomini obbligati ad intervenire autonomamente per evitare danni a terzi. Oltre a una responsabilità civile in capo al condominio o ai singoli condomini, a seconda che si tratti di un bene comune o di proprietà esclusiva, per questi ultimi vi può infatti anche essere una responsabilità penale.