L’Art. n.01 comma 473, Legge del 24/12/2012 n.228, intervenendo sull’Art. n.02 comma 02, D.L. n.282/2002, dispone la riapertura della possibilità di rideterminare il costo di acquisto di:
– terreni edificabili e agricoli posseduti a titolo di proprietà, usufrutto, superficie ed enfiteusi;
– partecipazioni non quotate in mercati regolamentati, possedute a titolo di proprietà e usufrutto;
posseduti alla data del 01/01/2013, non in regime di impresa, da parte di persone fisiche, società semplici e associazioni professionali, nonché di enti non commerciali.
È fissato al 30/06/2013 il termine ultimo entro il quale provvedere:
– alla redazione ed all’asseverazione della perizia di stima;
– al versamento dell’imposta sostitutiva calcolata applicando al valore del terreno o della partecipazione risultante dalla perizia, le seguenti aliquote:
– 2% per le partecipazioni non qualificate;
– 4% per le partecipazioni qualificate e per i terreni.
La rivalutazione può riguardare anche beni già affrancati per effetto di precedenti norme agevolative scomputando, dall’importo dovuto, quanto versato nella prima rivalutazione. È inoltre possibile rideterminare al ribasso il valore di un bene già rivalutato per adeguarlo al minore valore di mercato.
