La Corte di cassazione, con l’ordinanza n.14721 del 27 maggio 2024 ha stabilito che non spetta l’esenzione IMU agli enti non commerciali se l’immobile utilizzato è regolato da un contratto di locazione o di comodato. Affinché ci sia spettanza di esenzione, deve esserci identità tra soggetto possessore e utilizzatore. Pertanto, nella fattispecie è possibile solo se l’immobile viene dato in comodato da un ente non profit a un altro ente non profit, appartenente alla stessa struttura del concedente.