La legge di bilancio 2025 ha riproposto la possibilità di estromettere dal patrimonio aziendale gli immobili strumentali, non produttivi di reddito fondiario. La disciplina si lega alla Legge n.208/2015 e permette di escludere dal patrimonio dell’impresa individuale tutti gli immobili strumentali (sia per natura che per destinazione) posseduti alla data del 31/10/2024 e ancora presenti all’01/01/2025, mediante l’applicazione di un’imposta sostitutiva. Sono interessati esclusivamente i soggetti individuali con la qualifica di imprenditore, con esclusione dei lavoratori autonomi ed enti non commerciali.